Xem hợp đồng mua bán căn hộ times city

1.    Giá trong hợp đồng được tính như thế nào: Một số cách tính giá trong hợp đồng mua bán căn hộ:

–       Mua qua sàn bất động sản ngoài : Giá = 95%(hoặc 94.5%) giá niêm yết. Do chủ sàn bds được chủ đầu tư  chiết khấu cho 5%, 5.5%.

–       Mua trực tiếp qua sàn bất động sản vincom: Giá trong HĐ= giá niêm yết.

–       Mua được qua suất ngoại giao người được hưởng chiết khấu cao: tùy theo chiết khấu của từng người, có khi lên 10%.

2.    Số tiền phải thanh toán cho Chủ đầu tư:

 Tổng số tiền thanh toán= Giá vào hợp đồng * Diện tích (Giá này chưa bao gồm 10% VAT vài 2% phí bảo trì).

 2. Số tiền dôi dư thì  phải trả cho người bán: (Giá bán thỏa thuận hai bên - Giá vào hợp đồng)*Diện tích. Nếu giá bán thấp hơn giá vào hợp đồng(bán lỗ) thì người mua sẽ được nhận số tiền này do người bán trả lại.

 3. Phí chuyển nhượng của hợp đồng mua bán căn hộ times city: Nếu người bán đã có Hợp đồng mua bán thì phí chuyển nhượng là 2% tổng giá trị hợp đồng (thuế thu nhập cá nhân, luật mới từ 2012 là 2% số tiền đã đóng). Nếu người bán mới có Hợp đồng vay vốn thì không mất bất kỳ phí chuyển nhượng nào.

ĐỌC CHI TIẾT »

Mở bán T10 có thiết kế đẹp, View đẹp

Tòa T10 là tòa đẹp gần Quảng trường nhạc nước - vị trí trung tâm của dự án Chung cư Times City.

Phía Bắc của Tòa hướng ra Quảng trường với khuôn viên rộng, được trang trí bởi khuôn viên với nhiều cây xanh và hoa.

Phía Tây hướng ra hồ nước sinh thái, khu nhạc nước và Trung tâm thành phố Hà Nội.

Phía Nam hướng ra vườn hoa và sân chơi nằm giữa T10 và T11. Khoảng cách giữa chúng khá xa nên không gian khá thoáng
Phía Đông hướng ra Sông Hồng và đường đi nội bộ của khu Times City.

Tòa nhà Chung cư Times City T10 được thiết kế có  sảnh đi rộng, sang trọng. Tòa nhà cao 27 tầng với 18 căn hộ/tầng. Có 4 loại căn hộ nơi đây với diện tích: 80,5m2; 90,2m2; 106,2m2 và 115,7m2 được thiết kế thành căn hộ có 02 phòng ngủ và 03 phòng ngủ.

       - Căn hộ T10 Chung cư Times City - diện tích: 80,5m2

Loại căn này sẽ có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp phòng ăn, 1 bếp, 2 WC. Có hướng ban công ra phía  Nam hoặc Bắc

 - Căn hộ T10 Chung cư Times City - diện tích: 90,2 m2

Loại căn này sẽ có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp phòng ăn, 1 bếp, 2 WC. Ban công hướng Tây hoặc Đông

 

- Căn hộ T10 Chung cư Times City - diện tích: 106,1m2

Loại căn này sẽ có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp phòng ăn, 1 bếp, 2 WC. Ban công hướng Nam hoặc Bắc

- Căn hộ T10 Chung cư Times City - diện tích: 115,7m2

Tất cả các căn ở nơi đây đều có thể tận dụng ánh sáng thiên nhiên một cách hiệu quả. Loại căn này sẽ có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp phòng ăn, 1 bếp, 2 WC. Ban công hướng Tây-Nam, Tây - Bắc, Đông – Bắc, Đông – Nam.

ĐỌC CHI TIẾT »

Tổng quan về căn hộ times city 94,4 m2

Căn hộ 94,4m2 của khu đô thị được thiết kế trong các tòa t1,t2,t3 và t4 của hệ thống tòa nhà. Hướng chính của các căn hộ nơi đây là Bắc và Nam .Với diện tích này khách hàng có 2 lựa chọn khi mua căn hộ: Khách hàng có thể chọn hướng căn hộ có view nhìn trung tâm thủ đô hà nội và có view cầu vĩnh tuy nhìn ra sông hồng rất đẹp hay có thể chọn căn hộ có view nhìn xuống trung tâm khu đô thị và nhìn chéo ra khu nhạc nước rất đẹp, cảnh quan  tương đối thoáng . Căn hộ có 2 phòng ngủ rất thích hợp với cặp gia đình một con.

Thiết kế nội thất :
Thiết kế căn hộ Times City có 2 phòng ngủ ,1 phòng khách và phòng ăn, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh  và 1 ban công.Đặc biệt tòa t2 và t3 loại diện tích này có thiết kế 2 ban công.

Phòng ngủ lớn có diện tích theo bản vẽ thiết kế là 20,8m2, trong phòng ngủ lớn có tủ tường và có thiết kế phòng vệ sinh  5,4 m2. Tổng diện tích phòng ngủ lớn có bao gồm cả phòng vệ sinh của căn hộ 94,4m2 là 26,2m2. Thiết kế này tương đối rộng rãi tạo cảm giác không gian rất rộng.

Phòng khách và phòng ăn có diện tích theo bản vẽ thiết kế là 28,8 m2, đặc biệt phòng khách có ban công thoáng và lô gia với diện tích lô gia theo bản vẽ thiết kế là 5,3m2 tạo không gian sang trọng cho căn hộ, thiết kế phòng khách và phòng ăn cùng với nhau tạo không gian rộng  và tiện dụng cho căn hộ. Tổng diện tích thiết kế của phòng khách và phòng ăn có phòng vệ sinh nhỏ là 33,9 m2.

Căn hộ có phòng ngủ nhỏ là 12,9 m2 tạo cảm giác thoải mái cho gia đình có từ 2 đến 4 thành viên.
Phòng bếp có diện tích theo bản vẽ thiết kế là 10,4 m2 rất rộng rãi, chứa được nhiều đồ dùng


Phong  thủy của căn hộ:

·        Hướng của căn hộ là Nam và Bắc nên rất có lợi về phong thủy do từ trường, khí lưu được di chuyển vận hành một cách tốt.

Chương trình ưu đãi và giá bán căn hộ:
Khách hàng khi mua căn hộ được hỗ trợ vay và thời gian hỗ trợ lên tới  20 năm, thời gian vay và đáo hạn khoản vay trả góp  rất linh hoạt, có thể tất toán bất kỳ thời gian nào khoản đã vay, đặc biệt khoản vay này có những ưu đãi lãi xuất rất đặc biệt cho 3 năm đầu kể từ khi giải ngân.

Giá bán căn hộ times city diện tích 94,4 m chủ đầu tư đưa ra căn cứ vào hướng đông tây, chiều cao tầng của căn hộ và vị trí căn hộ có giá bán vào hợp đồng từ: 29 triệu VND/m2 đến 33 triệu VND/m2 ( chưa bao gồm VAT,phí bảo trì..)

ĐỌC CHI TIẾT »

Khách hàng đã nhận được sổ đỏ căn hộ times city sớm

Vingroup đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (“Sổ đỏ”) đầu tiên cho các khách hàng tại hai khu đô thị Vinhomes Riverside (Long Biên, Hà Nội) và Vinhomes Times City (458 Minh Khai, Hà Nội) đã diễn ra vào ngày 23 tháng 08 năm 2014.189 sổ đỏ căn hộ Vinhomes Times City và hàng chục sổ đỏ biệt thự Vinhomes Riverside đã được trao trực tiếp đến khách hàng. Khách hàng khi hoàn thành tốt tất cả nghĩa vụ tài chính với nhà nước đều được nhận sổ đỏ đợt này.

Dự kiến, các đợt bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lâu dài tại các khu đô thị Vinhomes sẽ tiếp tục được Công ty Vinhomes đẩy mạnh triển khai trong thời gian tới.

Trước đó, tháng 8 năm 2014, hàng trăm khách hàng tại Vinhomes Royal City cũng đã được nhận sổ đỏ (72A Nguyễn Trãi, Hà Nội).

Việc liên tục bàn giao Sổ đỏ của Vinhomes cho khách hàng đã thể hiện tác phong làm việc chuyên nghiệp và hướng đến lợi ích cho khách hàng. Điều này không chỉ đảm bảo tối đa quyền lợi hợp pháp cho khách hàng, duy trì và giữ vững giá trị các khu đô thị Vinhomes trên thị trường, mà còn khẳng định tiềm lực, uy tín và sự chuyên nghiệp của các chủ đầu tư và Tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam - Vingroup.

Khu đô thị Times City (458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) là một trong những khu đô thị thông minh nhiều tiện ích xây dựng trên diện tích 36ha. Khu đô thị chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: Hệ thống căn hộ hạng sang Vinhomes Times City; Trung tâm thương mại đẳng cấp Vincom Mega Mall Times City; Khu vui chơi giải trí khổng lồ Vinpearlland; Khu ẩm thực phong phú, đa dạng; Thủy cung đầu tiên tại Hà Nội; Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng trên 100.000m2; Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec; Trường phổ thông liên cấp và mầm non chất lượng cao Vinschool; Khu vui chơi trẻ em đan xen giữa các tòa nhà, khu thể thao phức hợp (hệ thống bể bơi bốn mùa trong nhà, sân tennis, sân bóng đá...), bãi đậu xe ngầm hiện đại và lớn nhất Việt Nam...

Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riveriside(Long Biên, Hà Nội) được xây dựng hiện đại và sang trọng bậc nhất Việt Nam, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội và kết nối với khu vực trung tâm bằng các tuyến giao thông huyết mạch. Trên diện tích 183,5 ha, Vinhomes Riveriside dành 60 ha cho không gian chung (công viên, cây xanh, mặt nước); 50 ha cho hệ thống đường giao thông, còn lại là các công trình xây dựng thấp tầng với mật độ xây dựng rất thấp. Khu đô thị Vinhomes Riverside được chia thành 5 khu biệt thự mang tên các loài hoa: Khu Bằng Lăng, Khu Hoa Sữa, Khu Hoa lan, Khu Hoa Phượng và Khu Anh Đào. Các biệt thự đơn lập và song lập tại Vinhomes Riverside được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, có diện tích từ 111 m2 đến 2000 m2, đều có mặt hướng thủy với thảm cỏ, vườn cây trái rộng đến tận bến thuyền riêng.

Liên hệ phòng bán hàng Times City : 096.908.9999

ĐỌC CHI TIẾT »

Cùng đón xuân tại Times City

Để chào đón Tân Mùi, chương trình đón tết "Tinh hoa Tết Việt" do Tập đoàn Vingroup tổ chức dành riêng cho cộng đồng cư dân Vinhomes đã mở cửa vào ngày 22/1 tại khu đô thị Vinhomes Times City. Tại đây sẽ có nhiều hoạt động ăn, chơi, xem, mua sắm đậm nét truyền thống nhưng không kém phần độc đáo, hấp dẫn.

Giữa tiết trời nắng đẹp, không gian Tết Việt tại Times City  càng trở nên rực rỡ, độc đáo và lôi cuốn với các hoạt động đậm nét truyền thống. Những cành đào phai tươi thắm hội tụ tại hội chợ thu hút khá nhiều người dân đến xem và mua.
Giò heo nhập khẩu từ châu Âu - đây là món ăn chất lượng nhưng khá lạ lẫm với dân ta được nhiều người tò mò tìm hiểu.

Những túi quà được nhập khẩu "nguyên đai nguyên kiện" từ châu Âu sẽ là những món quà Tết ý nghĩa cho người thân.

Đặc biệt, phải kể đến các  loại bánh mứt Tết truyền thống được cung cấp bởi những thương hiệu có uy tín của Hà Nội đây là thứ không thể thiếu trong ngày tết.
Bưởi hồ lô, dưa thỏi vàng... cũng được khách hàng quan tâm nhiều vì nó để trang trí bàn thờ thêm đẹp mắt và mang ý nghĩa đem đến tài lộc cho gia đình.

Bên cạnh hoạt động mua sắm, cư dân Vinhomes còn được hòa mình vào không gian vui đón Tết cổ truyền với các trò chơi dân gian như: bịt mắt đập niêu; nhảy sạp; nhảy bao bố; đi bằng gầu dừa; chơi ô ăn quan... hay các màn trình diễn hát ca trù, hát chèo, ông đồ...

Khu vực ông đồ là nơi du khách sẽ được những vần câu đối ý nghĩa , hạnh phúc trong năm mới. Không chỉ được sống trong không khí Tết xưa, cư dân Vinhomes còn được cảm nhận vị Tết qua từng món ngon dân tộc như: bánh cuốn Thanh Trì; bánh khúc quân; bánh trôi Lương Văn Can; phở Lý Quốc Sư; bánh tôm hồ Tây...

Ngoài ra còn có các hương vị ẩm thực khắp mọi miền  góp phần làm cho hội chợ thêm độc đáo và hấp dẫn. Các cư dân times city được thưởng thức tinh hoa ẩm thực quốc tế qua món bánh Crepes và các loại bánh, kem đặc trưng của Pháp; các loại bánh truyền thống của Nhật Bản; các đặc sản châu Á như Thái, Hàn Quốc, Nhật Bản...

ĐỌC CHI TIẾT »

Bệnh Viện Vinmec tiện ích tuyệt vời khám chữa bệnh

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec đã tung ra chương trình dẫn hấp dẫn là cung cấp Thẻ hội viên Vinparents – với dịch vụ chăm sóc sức khoẻ toàn diện được thiết kế dành riêng cho người cao tuổi. Thẻ hội viên Vinparents sẽ là món quà sức khỏe thiết thực và đầy ý nghĩa dành cho các các cư dân sống tại dây.

Chương trình dành cho mọi khách hàng là cư dân của khu đô thị chung cư Times city và khách hàng là những người già  70 tuổi trở lên.Mong muốn mang lại sự chăm sóc lâu dài, yên tâm bao gồm 3 cấp độ thẻ: Vinparents Diamond (Kim cương) – Vinparents Gold (Vàng) – Vinparents Silver (Bạc). Nhu cầu chữa bệnh cho người già hiện nay ở Việt Nam rất cao nhưng tại Việt Nam lại rất thiếu nơi có thể đáp ứng được như vậy. Thấu hiểu điều này, Vinmec triển khai gói dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện dành cho người cao tuổi: chương trình Vinparents. Với việc ra mắt của Vinparents, bên cạnh các hạng thẻ Vincare (Diamond; Platinum; Gold; Silver) dành cho người trưởng thành, thẻ Vincarekids dành cho trẻ em đã có, như vậy mọi người sẽ có yên tâm có một sức khỏe tốt vì những dịch vụ hiện đại và chuyên nghiệp.

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec tại 458/460 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội, là một trong những tiện ích 5 sao mà Vingroup muốn đem đến cho khách hàng. Ngoài các gói dịch vụ đa dạng, chi phí giá cả phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng, Vinmec đã chính thức triển khai khám chữa bệnh bằng thẻ BHYT đưa dịch vụ y tế chất lượng cao tiếp cận đến đông đảo khách hàng.

Dù tham gia cấp độ thẻ nào, khách hàng đều nhận được rất nhiều quyền lợi và ưu đãi hấp dẫn với chi phí tốt nhất để chữa bệnh. Cụ thể như về quyền lợi ngoại trú, chủ thẻ sẽ được khám miễn phí lâm sàng Đa khoa, chuyên khoa, chuyên khoa sâu, khám theo lịch hẹn và cấp cứu. Khách hàng sẽ được kiểm tra định kỳ để theo dõi dấu hiệu của bệnh và được đưa ra những phương án tốt nhất chữa bệnh

Chúng ta có thể hi vọng Vingroup cũng như những nhà đầu tư khác dành nhiều công sức hơn trong việc phát triển đem lại chất lượng khám chữa bệnh ngày càng tốt hơn tại Việt Nam.

ĐỌC CHI TIẾT »

Times City lựa chọn không thể bỏ lỡ lúc này

Là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực xây dựng chung cư cao cấp trên địa bàn Hà Nội, và đã thành công ở nhiều công trình. Uy tín của đơn vị đã được khẳng định, thương hiệu Vingroup  là tên chủ đầu tư mà đa số người dân có nhu cầu mua căn hộ cao cấp đều biết tới.

Tòa nhà chung cư times city cao cấp  tọa lạc trên mảnh đất vàng phía nam thủ đô, là khu dân cư dân trí cao, có truyền thống hiếu học từ lâu đời. Rất gần cầu Vĩnh Tuy, cách trung tâm thành phố chỉ 4km.
Giao thông thuận tiện:dễ dàng đến các địa điểm trong nội thành và ngoại thành.

Với vị trí như vậy, Quý khách hàng sẽ rất thuận tiện trong công việc cũng như sinh hoạt hàng ngày!

Ưu điểm về thiết kế và diện tích căn hộ: Điểm mạnh trong thiết kế của Vingroup  đó là căn hộ có ánh sáng tự nhiên , từ phòng ngủ, phòng khách đều được bố trí cửa sổ, ban công và giếng trời một cách thông minh. Các căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ, mỗi phòng trong căn hộ đều được thiết kế riêng biệt với diện tích hợp lý tạo không gian thoáng đãng và thoải mái. Diện tích các căn hộ đa dạng từ 53m2, 74m2, 93m2 và 106m2.
Ưu điểm về mặt pháp lý: Các tòa nhà chung cư của Vingroup  xây dựng đều đúng phép, đúng số tầng được cấp, đúng mật độ xây dựng để đảm bảo tách sổ hồng riêng cho từng căn hộ. Thời gian cấp sổ đỏ rất nhanh dưới 1 năm.

Phương thức thanh toán đối với khách hàng chọn mua căn hộ thuộc tòa nhà chung cư times city: Khách hàng có 2 phương án thanh toán, phương án 1 được chia làm 4 đợt, phương án 2 chia làm 6 đợt tới lúc bàn giao căn hộ.

Chương trình khuyến mại: Chiết khấu 5%/ tổng giá trị căn hộ đối với khách hàng mua căn hộ chung cư times city, tặng bộ nội thất trị giá 50 triệu đồng. Khuyến mại chỉ áp dụng trong vòng 3 tháng kể từ ngày mở bán. Quý khách liên hệ với chủ đầu tư để biết thêm chi tiết.

Mọi thắc mắc của Quý khách khi chọn mua căn hộ chung cư của chúng tôi mời liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư:

Mr. Dũng 096.908.9999

ĐỌC CHI TIẾT »