Xem hợp đồng mua bán căn hộ times city

1.    Giá trong hợp đồng được tính như thế nào: Một số cách tính giá trong hợp đồng mua bán căn hộ:

–       Mua qua sàn bất động sản ngoài : Giá = 95%(hoặc 94.5%) giá niêm yết. Do chủ sàn bds được chủ đầu tư  chiết khấu cho 5%, 5.5%.

–       Mua trực tiếp qua sàn bất động sản vincom: Giá trong HĐ= giá niêm yết.

–       Mua được qua suất ngoại giao người được hưởng chiết khấu cao: tùy theo chiết khấu của từng người, có khi lên 10%.

2.    Số tiền phải thanh toán cho Chủ đầu tư:

 Tổng số tiền thanh toán= Giá vào hợp đồng * Diện tích (Giá này chưa bao gồm 10% VAT vài 2% phí bảo trì).

 2. Số tiền dôi dư thì  phải trả cho người bán: (Giá bán thỏa thuận hai bên - Giá vào hợp đồng)*Diện tích. Nếu giá bán thấp hơn giá vào hợp đồng(bán lỗ) thì người mua sẽ được nhận số tiền này do người bán trả lại.

 3. Phí chuyển nhượng của hợp đồng mua bán căn hộ times city: Nếu người bán đã có Hợp đồng mua bán thì phí chuyển nhượng là 2% tổng giá trị hợp đồng (thuế thu nhập cá nhân, luật mới từ 2012 là 2% số tiền đã đóng). Nếu người bán mới có Hợp đồng vay vốn thì không mất bất kỳ phí chuyển nhượng nào.

Posted in: Tin tức